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A LOUER HYPER CENTRE VILLE ANGERS T3 - A louer charmant ...

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Loyer
755 € CC*

Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 45.56 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref GES30120001-566

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Description de l'offre

A LOUER HYPER CENTRE VILLE ANGERS T3 - A louer charmant appartement de 3 pièces idéale pour la colocation, situé en hyper centre ville , boulevard FOCH. Proche de toute commodités et des transports en commun. Séjour avec cuisine récente aménagée équipée de 2021, cheminée décorative, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Disponible le 1er avril 2026. AGENCE DE L'ANJOU CENTRE 02.41.87.52.52. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 505,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 et 1 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 45,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition NORD-EST

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 755 €

Honoraires TTC charge locataire 505,72 €

Dont état des lieux 138,05 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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La ville de Angers (49100)

* CC : Charges comprises