Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS : Appartement T3 avec balcon, parking et cave

< Retour

Prix
141 050 €

Exclusivité

Appartement 68.53 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 3230

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Description de l'offre

Appartement situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, rue du Grand Douzillé à Angers. D’une superficie de 68,53 m², il comprend une entrée avec deux placards, une cuisine indépendante meublée, un salon et une salle à manger donnant accès au balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et placard, ainsi que des WC séparés. L’agencement permet d’envisager la création d’une deuxième chambre à partir de l’espace salon-salle à manger, sous réserve de faisabilité technique. Le logement nécessite une rénovation complète. Il est actuellement loué au prix de 586,91 € hors charges par mois. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent le bien. La résidence se situe à proximité du tramway et des commodités. Le chauffage est individuel électrique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 334 € et 1 806 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 68,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.08

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1977

Quartier ARBORETUM, ORGEMONT, ROSERAIE, salpinte

Copropriété OUI

Lot n° 109

nombre de lots 152

Quote Part annuelle des charges 1 469,44 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Charges 122,45 €

Taxe foncière annuelle 1 405 €

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