Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS PREDALI : appartement T1 bis avec balcon et cave

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Prix
76 300 €

Exclusivité

Appartement 24.94 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3272

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Description de l'offre

Appartement T1 bis de 24,94 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité du CHU. Le logement comprend une pièce de vie de 15 m² avec un grand placard, donnant accès à un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement nécessite une rénovation complète. Une cave en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d’un stationnement extérieur réservé aux occupants et d’un local à vélos commun. Le logement est actuellement loué. Le loyer mensuel est de 412,41 € hors charges. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 816 € et 1 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 24,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,94 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1978

Quartier CHU, DOUTRE, DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 202

Quote Part annuelle des charges 2 277,08 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 150,52 €

Taxe foncière annuelle 723 €

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