Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS PREDALI : Type 1 bis, balcon, cave, loué

< Retour

Prix
76 300 €

Exclusivité

Appartement 24.94 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3272

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Description de l'offre

Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m², au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m² avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41€ HC). Idéal investisseur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l’Anjou - 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 816 € et 1 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 24,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,94 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1978

Quartier CHU, DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 101

Quote Part annuelle des charges 2 277,08 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 150,52 €

Taxe foncière annuelle 723 €

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