Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS QUAI DES CARMES : Type 1 bis, vue dégagée

< Retour

Prix
85 020 €

Sous Offre Exclusivité

Appartement 20.06 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3293

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Description de l'offre

Type 1 bis de 20.06 m² situé au 3ème étage d’un immeuble ancien, en plein cœur d’Angers. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique), d’une salle d’eau avec WC, d’une seconde pièce de 8,44 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Appartement à rafraîchir, idéal pour investissement locatif, étudiant ou premier achat. Départ du locataire au 7/08/2026. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie angevine ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 827 € et 1 119 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 20,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,06 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1890

Quartier CENTRE VILLE, DOUTRE

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 559,72 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 020 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 46,64 €

Taxe foncière annuelle 399 €

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