Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS CATHO FOCH : Type 1 meublé, au calme vide locataire

< Retour

Prix
103 550 €

Exclusivité

Appartement 19.82 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3300

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Description de l'offre

EXLUSIVITE. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché coté intérieur, découvrez cet agréable appartement Type 1 meublé orienté Ouest, d'environ 20m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence. Vendu libre de locataire, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques minutes de la Catho, de l'ESA, de la gare et de l'arrêt de tramway Foch-Haras. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 - n.raveneau@agencedelanjou.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 382 € et 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 19,82 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue au calme

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 2007

Quartier CATHO, FOCH

Copropriété OUI

Lot n° 219

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 569,84 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 103 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 48 €

Taxe foncière annuelle 619 €

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