ANGERS DOUTRE - APPARTEMENT T2 en duplex

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Prix
162 000 €

Appartement 45.38 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3292_PAS

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Description de l'offre

ANGERS DOUTRE - Découvrez cet appartement atypique en duplex, comprenant : une entrée ; un espace cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative ; un séjour/salon ; une salle d’eau ; des WC séparés. À l’étage, vous trouverez : une chambre ; un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.Cet appartement de caractère bénéficie d’un agencement original et d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électriquer. Huisseries double vitrage.Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 45,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier DOUTRE

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 10

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 835 €

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