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EXCLUSIVITÉ ANGERS ARBORETUM – T1 BIS DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING – NOUVEAU PRIX : 92 650 € FAI

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Prix
92 650 €

Exclusivité

Appartement 29.62 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 3315

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Description de l'offre

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? A Angers, à proximité du parc de l'Arboretum, des commerces de la Lorette et des transports en commun, découvrez cet appartement T1 bis de 29,62 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Libre de tout occupant, il est prêt à accueillir votre projet ! Que vous recherchiez votre 1er appartement ou un bien à valoriser, vous apprécierez ses nombreux atouts : une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et porte-fenêtre, une cuisine meublée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un espace permettant d'envisager l'aménagement d'un coin nuit, une salle d'eau avec sèche-serviettes et des WC séparés, une place de parking extérieure privative. Une opportunité à découvrir, venez visiter, découvrir les volumes et imaginer le potentiel de cet appartement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 29,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,62 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 1980

Quartier ARBORETUM, bedier, lorette, ORGEMONT

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 955 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 79,58 €

Taxe foncière annuelle 899 €

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