Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

EXCLUSIVITÉ ANGERS – T1 BIS DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING

< Retour

Prix
92 650 €

Exclusivité

Appartement 29.62 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 3315

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Description de l'offre

Situé à Angers, à proximité du parc de l’Arboretum, des commerces du secteur de la Lorette et des transports en commun, cet appartement T1 bis de 29,62 m² se trouve au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Libre de toute occupation, il comprend une pièce de vie avec fenêtre et porte-fenêtre, une cuisine meublée et équipée pouvant éventuellement être ouverte sur le séjour, un espace permettant d’envisager l’aménagement d’un coin nuit, une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes et des WC indépendants. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. La possibilité de modifier l’agencement de la cuisine et d’aménager un coin nuit reste à étudier selon la faisabilité technique et réglementaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 29,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,62 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 1980

Quartier ARBORETUM, bedier, lorette, ORGEMONT

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 955 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 79,58 €

Taxe foncière annuelle 899 €

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