Distance

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Budget

Entre

ANGERS PLACE BICHON-DOUTRE T1 bis de charme

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Prix
119 350 €

Appartement 22.55 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3329_PAS

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Description de l'offre

A VENDRE A ANGERS SECTEUR DOUTRE - PLACE BICHON. Charmant T1 bis avec mezzanine – Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé dans le secteur recherché de la Doutre, à proximité immédiate de la Place Bichon, des commerces et des transports en commun. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement lumineux séduit par son beau volume et sa belle hauteur sous plafond, permettant l’aménagement d’un couchage confortable en mezzanine. Cuisine aménagée récemment rénovée. Salle de bains avec WC. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 22,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,55 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1930

Quartier CHU, DOUTRE, DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 366 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 562 €

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