Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS PREDALI : appartement T2 avec balcon et parking

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Prix
108 000 €

Appartement 39.8 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3327

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Description de l'offre

Appartement T2 traversant de 39,80 m², exposé est-ouest, situé dans une résidence en retrait de la rue. Le logement comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine meublée équipée d’un meuble sous-évier et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une pièce de vie donnant accès à un balcon. L’appartement nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est collectif, avec répartiteurs installés sur les radiateurs. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 39,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue traversante, au calme

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1978

Quartier CHU, DOUTRE, DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 202

Quote Part annuelle des charges 1 942,48 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 161,78 €

Taxe foncière annuelle 930 €

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