Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS : Maison de 126 m² avec jardin et garage

< Retour

Prix
299 000 €

Maison 126.25 m² - 7 Pièces - Angers (49000)

Ref 3314

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Description de l'offre

Maison de 126,25 m² située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des transports à une dizaine de minutes à pied de l'arrêt du Tram et 5mn pour le Bus. Au rez-de-chaussée, elle comprend une véranda d’entrée, un garage traversant avec porte automatique et accès au jardin, ainsi que deux espaces comprenant chacun une chambre et une salle d’eau avec WC pour le premier. Le second dispose également d’une kitchenette et d’un accès traversant vers le jardin. À l’étage, la pièce de vie donne accès à un balcon et communique avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. Le jardin est arboré et entièrement clos, à l’avant comme à l’arrière de la maison. La maison est vendue meublée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 734 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 126,25 m²

surface terrain 216 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue traversante

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Quartier ARBRISSEL, ORGEMONT, ROSERAIE

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 2 294 €

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