Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS : appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse et parking

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Prix
199 800 €

Exclusivité

Appartement 60.41 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 3346

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Description de l'offre

Appartement 3 pièces de 60,41 m² situé à Angers, à proximité du tramway, des bus, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement comprend une pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 8 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative en intérieur complète le bien. Appartement libre de toute occupation. Disponibilité prévue au 1er mars 2027. Pour toute demande de visite, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 439 € et 593 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 60,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2017

Quartier ORGEMONT

Copropriété OUI

Lot n° 26

nombre de lots 189

Quote Part annuelle des charges 1 666 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 138,83 €

Taxe foncière annuelle 1 271 €

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