Distance

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Budget

Entre

SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE : Maison de plain-pied de 112m² avec garage et dépendance

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Prix
287 000 €

Maison 112.96 m² - 7 Pièces - Saint-Lambert-La-Potherie (49070)

Ref 3220

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Description de l'offre

Maison de plain-pied de 112 m² située à Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité du bourg. Elle comprend une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda chauffée donnant sur un jardin exposé plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente et de WC indépendants. Une buanderie équipée d’une douche et d’un meuble vasque complète l’agencement intérieur. Les annexes comprennent un grand garage avec porte automatique, une cave, une terrasse et une dépendance attenante avec grenier aménageable, sous réserve de faisabilité. La maison est implantée sur un terrain de 500 m² et est libre de toute occupation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49070

Surface habitable (m²) 112,96 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 1 308 €

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