Villa neuve avec terrasse 5 pièces pour investir à Loire-Authion

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Maison 118.8 m² - 5 pièces - Andard (49800)

Ref 9999
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Description de l'offre

Dans la commune de Loire-Authion, sur ANDARD, achat de cette grande maison de type 5 disposant d'une grande terrasse bien exposée. Si vous travaillez à Trélazé, vous ne serez qu'à 6 minutes de votre nouveau logement. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. L'AGENCE DE L'ANJOU est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 30m² et 4 chambres. Sa surface plancher habitable totalise 118.8m² loi Carrez. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. La construction remonte à 2018, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. La maison est neuve, personne n'y ayant encore habité. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 400m² et une terrasse de 20m². L'espace extérieur de 486m² permet de prendre l'air. Le bien donne accès à une aire de parking et au moins un garage. Prix de vente dans ce programme neuf : à partir d'environ 2 210 € par mètre carré (262 500 €).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49800


Surface habitable (m²) 118,80 m²


surface terrain 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2018


copropriété NON


Prix de vente 262 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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