9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnaud - 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS HYPER CENTRE : Appartement T4 avec terrasse

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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 93.16 m² - 4 pièces - Angers (49100)

Ref 2745
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Description de l'offre

RARE ! Venez sans hésiter visiter ce très joli appartement atypique en souplex de 93.16 m² situé au pied du Tram et de tous commerces du centre ville. Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 57 m² comprenant, salle à manger dans véranda, salon, bureau et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse close de murs, une grande chambres avec placard et salle de bains intégrée, une chambre/bureau aveugle avec placard donnant sur sa salle d'eau privative, WC avec lave-mains. Abris vélos sur la terrasse. A découvrir ! Contactez Nathalie Raveneau 06.28.40.70.01 Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers. www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 273 € et 3 075 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 93,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,16 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage -1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 756 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 325 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 1 144 €


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