9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS BICHON : Type 2 dernier étage mansardé

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Prix en baisse

Appartement 49.34 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 2796
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Description de l'offre

Appartement atypique de 49.34 m² dont 25.53m² en loi carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à proximité de tous commerces, transports en commun et écoles. Il se compose de deux belles pièces avec poutres apparentes dont une pouvant être aménagé en chambre, cuisine séparée et salle de bains avec WC. Un bel espace mansardé qui vous laisse la possibilité d'aménager selon votre projet une chambre ou bureau, un salon/salle à manger. Idéal 1er achat ou investisseur ! Contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01 - Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 49,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 25,53 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur les toits


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,46 %


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 522 €


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