Distance

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Budget

Entre

MURS ERIGNE : Maison familiale de 5 chambres, jardin clos.

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Prix
450 000 €

Prix en baisse

Maison 192 m² - 8 Pièces - Mûrs-Erigné (49610)

Ref 2830

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Description de l'offre

A 3 minutes d'un grand centre commercial et à 15 minutes de la gare d'Angers, veuillez découvrir cette belle maison traditionnelle de 1982. Elle se compose au rez-de chaussée : entrée sur tommettes avec placard, belle pièce de vie de 43m² sur tommettes, traversante baignée de lumière avec cheminée à l'intérieur poêle à bois, donnant sur terrasse de 60m² plein Sud et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, deux petits grenier. Double garage de 38m² avec buanderie et cave. L'ensemble sur un terrain de 1387 m2 entièrement clos avec abris pour le bois.. Tommettes en bas, cheminée tuffeau. Car scolaire à proximité. Faire vite pour la découvrir ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06.28.40.70.01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 452 € et 3 318 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49610

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 1 387 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue traversante sur la terrasse/jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 140 €

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La ville de Mûrs-Erigné (49610)