9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS PROCHE GARE : Type 3 duplex, parking

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 72.74 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 2849
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Description de l'offre

Venez découvrir, ce bel appartement lumineux en duplex de 73.44m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, WC, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte d'environ 28m². A l'étage : mezzanine, deux grandes chambres, WC, salle de bains avec branchement machine. Place de parking en sous-sol. Local vélos en commun. Proche Gare, des transports et du coeur de ville ! A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 884 € et 1 196 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 72,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue traversant


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 145


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 121 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 275 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 93,41 €


Taxe foncière annuelle 1 210 €


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